Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Stadtfeld West

Die hier angebotene ebenerdige Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Reihenhauscharakter, ohne Keller, in sehr beliebter und nachgefragter Wohnlage von Magdeburg-Stadtfeld West.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem weitläufigen, attraktiven Wohnpark mit eigenen Außenparkplätzen und Spielanlagen. Das Gebäude Nr. 8 auf dem Gelände der ehemaligen, denkmalgeschützten Kasernenanlage wurde im Jahr 2012 vollständig saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Zu jeder Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung hat eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung, wie Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen können: 2 Wohnungsflure, Wohnzimmer in Südausrichtung mit offener Küche und Südterrasse, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, Schlafzimmer mit Rollladen.

Die Wohnräume und die Flurbereiche wurden mit Laminatboden in Eicheoptik ausgelegt, das Badezimmer wurde mit modernen, zeitlosen Fliesen ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Wohnung ist seit 01.11.2021 an den derzeitigen Mieter vermietet. Die Jahresnetto-Kaltmiete beträgt aktuell 5.748,00 €/ Jahr (30,00 €/Monat/Parkplatz und 8,48 €/m²/monatl. Wohnungsmiete kalt).

Im gesamten Objekt herrscht eine sehr ruhige, familiäre Atmosphäre.

Die Unterlagen zur Wohnung und Eigentümergemeinschaft liegen vollständig vor.