Etagenwohnung in Nürnberg-Sündersbühl

***Topwohnung der Extraklasse***

Diese traumhaft geschnittene, 2013 erbaute und 2018 renovierte 92 qm große 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Mehrfamilienhaus und verfügt über eine gehobene Ausstattung.

Barrierefrei und problemlos erreichen Sie Ihr neues Zuhause via Fahrstuhl (auch von der Tiefgarage aus)

Den großzügigen; 16,5 qm großen Westbalkon; auf dem Sie in Ruhe ein gutes Glas Wein genießen können, betreten Sie sowohl über den Wohnbereich als auch über ein weiteres großzügiges Zimmer, welches z.B. als Kinderzimmer, Büro oder Elternschlafzimmer genutzt werden kann.

Beide Räume sind; wie auch ein weiteres, große Schlafzimmer; nach Westen zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet.

Dass die Wohnung neben einem Dusch / Wannenbad auch noch über ein separates Gäste-WC verfügt, versteht sich natürlich von selbst! Dort finden auch Waschmaschine und Trockner Platz.

In Ihrem neuen Zuhause wurde hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt, beheizt wird diese wunderschöne Wohnung mittels Fußbodenheizung, natürlich mit Einzelraumsteuerung.

Energetisch günstig eingebettet in die überaus gepflegte Wohnanlage, tragen weiterhin auch die hochwertigen 3-fach verglasten Fenster dazu bei, Ihren Energiebedarf niedrig zu halten.

Im Preis beinhaltet sind neben einer hochwertigen Einbauküche auch zwei Kellerabteile.

Der TG Stellplatz in unmittelbarer Nähe zum Aufzug kann für 20.000 Euro hinzugekauft werden, Hausgeld hierfür 21 Euro monatlich.

Bitte nutzen Sie auch den virtuellen Rundgang durch das Objekt, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.
Diesen finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=QYVtWFhbKiB
Einfach den Link in Ihren Browser eingeben oder den auf dem Langexposé aufgedruckten QR Code mit Ihrem Telefon scannen, und schon können Sie den Rundgang durch Ihr neues Domizil starten.

Sind Sie neugierig geworden, das Objekt auch "live" zu sehen? Dann zögern Sie nicht und melden sich umgehend, um eine Besichtigung zu vereinbaren.