Etagenwohnung in Hannover-Kirchrode

Diese zentral in Kirchrode gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1976 erbauten Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 90,87 m².

Die Zimmer teilen sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer und einen Essbereich.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die südwestlich ausgerichtete Loggia mit Abstellkammer.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC ausgestattet.

Gästen steht ein separates Gäste-WC im vorderen Bereich der Wohnung zur Verfügung. Hier befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.

Platz für Staubsauger und Co. bietet der vom Flur aus zugängliche Abstellraum.

Der Hausgemeinschaft steht eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.

Der Kellerraum verfügt über ein Fenster, Licht und Strom.

Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch eine eigene Garage mit Strom und Licht.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit Februar 2014. Die monatliche Kaltmiete liegt bei 740 Euro/Monat zzgl. Nebenkosten.

Die Einbauküche gehört den Mietern und ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 464 Euro/Monat inkl. Heizkosten (447,-Euro für die Wohnung und 17 Euro für die Garage) und enthält die Instanthaltungsrücklage in Höhe von 98,18 Euro.

Gern stelle ich Ihnen auf Anfrage ein ausführlicheres Exposé mit der Anschrift, weiteren Fotos, dem Grundriss, dem Energieausweis und dem Zugang zum virtuellen Rundgang zur Verfügung.