Einfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Hohenwettersbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in dieser einzigartigen Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung!

Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihren exzellenten Charme, sondern auch durch ihre exklusive Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten.
Die ca. 154 qm Wohnfläche (ohne Einliegerbereich; 1-Zimmer Whg.) verteilen sich auf 5 Zimmer, wobei das Grundstück eine Fläche von ca. 464 qm umfasst.

Genießen Sie die idyllische Atmosphäre in Ihrem großzügigen Garten (Südwest Ausrichtung), der sich in einer Feldrandlage befindet und an ein Naturschutzgebiet grenzt. Hier können Sie die Natur in ihrer vollen Pracht erleben, während Sie den Blick von Ihren zwei herrlichen Terrassen aus genießen.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein gelungenes Zusammenspiel aus Fliesen und Parkettböden sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Fassade wurde 2022 neu verputzt und gestrichen, während das Dach gereinigt und die Ziegel gestrichen wurden, um die Immobilie in einem optimalen Zustand zu halten.
Die moderne Einbauküche wurde 2022 mit neuen Fronten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Duschbad sowie im Obergeschoss ein großes Badezimmer, das Ihnen höchsten Komfort bietet.
Für gemütliche Stunden sorgt ein Kaminofen, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Einbauschränke in der Ankleide bieten Ihnen ausreichend Stauraum und tragen zur optimalen Nutzung des Platzes bei.
Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt auch in den kalten Monaten für angenehme Temperaturen. Zudem ist die Immobilie voll unterkellert, wobei der Keller gefliest und äußerst gepflegt ist.
Die Immobilie verfügt über eine Garage sowie ein praktisches Gartenhaus, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Für die Bewässerung des Gartens steht Ihnen eine Wasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 6.000 Litern zur Verfügung, die mit einer Pumpe ausgestattet ist.

Liebe auf den ersten Blick - wollen wir wetten