Mehrfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Grünwinkel

Das Haupthaus wurde ca. in den 30igern erbaut, der eingeschossige Anbau erfolgte ca. 1954. Aktuell sind beide Wohneinheiten miteinander verbunden, haben jedoch auch separate Eingänge. Auf dem großen Grundstück ist ein Carport, zwei Gartenhäuschen sowie ein großer Partyraum (Pergola) mit ca. 27 m² vorhanden.

Aufteilung Haupthaus
Im Erdgeschoss befindet sich der geflieste Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 31 m²) und Zugang zum Garten. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,22 m, was mit geringerem Heizkosten verbunden ist. Das Tageslicht Bad (ca. 2,3 m²) mit bodenebener Dusche und WC ist kompakt geschnitten. Die Diele ist ca. 2,5 m² groß. Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie über eine Holztreppe ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit ca. 13 m² und 8 m², die mit einem gepflegten Holzdielenboden ausgestattet sind.
Außerdem ist ein Kellerraum vorhanden.
Das Haupthaus (ausgenommen Bad, dies ist auch an die Ölheizung angeschlossen) wird mit Strom beheizt.

Anbau
Hier befinden sich zwei helle, geflieste Zimmer mit ca. 12,7 m² und 15,5 m², die Deckenhöhe beträgt ca. 2,40 m. In der Küche (ca. 6,6 m²) findet auch ein Esstisch Platz. Das Tageslicht Bad (ca. 3,3 m²) mit Wanne und WC ist kompakt geschnitten. Der Flur mit ca. 5 m² bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Außerdem steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Im Kellerraum befindet sich die Ölheizung (Buderus) mit zwei Öltanks zu jeweils 1000 Liter, die den Anbau beheizt.