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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Bramfeld

Modernisierte Dachgeschosswohnung in gepflegter Wohnanlage zu erwerben!

22177 Hamburg, Bramfeld
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
2
Fläche
47.5 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 34398754

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.50 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.031,58 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 120,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese schöne Dachgeschosswohnung wurde vor 4 Jahren umfangreich modernisiert und präsentiert sich nun zeitgemäß und überzeugt durch die moderne Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches voll unterkellert ist.

Die Wohnfläche von ca. 47,5 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, eine Küche, das Badezimmer und den geräumigen Flur. Sie ist gut ausgestattet und perfekt für Singles oder Paare geeignet. Durch die kräftige Farbgestaltung hat die Wohnung einen sehr gemütliches Flair. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und moderne Bodenfliesen. Die Küche wurde neu eingebaut und ist gut ausgestattet. Über den Flur, sind alle Räumlichkeiten zu begehen. Ein großer Kellerraum steht als Abstellfläche zur Verfügung.
Laut Teilungserklärung besteht die Möglichkeit einen Balkon nachzurüsten. Die WEG besteht aus 18 Wohneinheiten und 10 Einzelgaragen. Die Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Häuser mit je 9 Wohneinheiten, die 1959 in solider Rotklinkerbauweise erbaut wurden.
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Lage

22177 Hamburg
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Hamburg Bramfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.426,12 €/m² in Hamburg - Bramfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.622,02 €/m².

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