Einfamilienhaus zum kaufen in Karlsruhe-Knielingen

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT AUßENPOOL

Dieses architektonisch gut durchdachte energieeffiziente FingerHaus-Haus wurde 2013 auf einem ca. 396 m² großen Grundstück im Kenntnisnahme-Verfahren erbaut und bietet ausreichend Platz.

Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 137 m². Diese Flächenangabe bezieht sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und anteilig den beiden Terrassen. Das Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut. Hier lassen sich ca. 35 m² ausbauen.

Die Aufteilung der einzelnen Ebenen sieht folgendermaßen aus:

Erdgeschoss:
Windfang, Hauswirtschaftsraum, Gäste-Bad mit Dusche, großer Wohn- und Essbereich, offene Küche mit angrenzender Speisekammer und Zugang zu den Terrassen

Obergeschoss:
Flur, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer und ein weiteres Zimmer

Dachgeschoss:
unausgebaut

Beheizt wird das Haus durch Fernwärme. Ein Kaminofen im Wohnzimmer ist besonders praktisch in den Übergangsjahreszeichen im Frühjahr und Herbst und sorgt natürlich für eine sehr gemütliche Atmosphäre. Auf dem Dach befindet sich eine thermische Solarheizung, die für Warmwasser genutzt wird

Zum Haus gehört eine eine begrünte Doppelgarage mit Poolsolarheizung und Stellplätze im Hof. Öffentliche Parkplätze an der Straße sind ausreichend vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.