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Loft in Lübeck-Innenstadt

Exklusive Neubau-Loftwohnung mit Süd-Terrasse auf der Altstadtinsel, von privat

Fischstraße
23552 Lübeck, Innenstadt
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Kaufpreis
759.300 €
Zimmer
1
Fläche
97.67 m²
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Objekt-ID: 34402887

Objekttyp: Loft
Zimmer: 1
Größe: 97.67 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 759.300 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.774,14 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Wohnung hat ein offenes, loftartiges Raumkonzept mit einer Galerie-Ebene, bis zu 4,6 m Deckenhöhe mit entsprechend großen Fenstern und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Anspruchsvoll-zeitloses Design, bis ins letzte Detail durchdacht und exklusiv ausgestattet: energiesparend (Klasse B), Sichtestrich-Boden (Pandomo), Fußbodenheizung, Gäste-WC. Sonnige Süd-Terrasse mit Blick auf St.-Marien, gärtnerisch angelegt. Individuelle, offene Küche mit Kochinsel und keramischen Arbeitsplatten, Premium-Geräten von Bora und Bosch Serie 8, Kühl-/Gefrierkombi von Liebherr, hoch eingebauter Backofen mit Wärmeschublade. Freistehende Badewanne, große bodengleiche Rainshower-Dusche, Handtuchheizkörper, Fußbodenerwärmung und beheizter Spiegel, Badkeramik von Laufen. Design-Fliesen von Mutina, einheitlich in Bad, Küche und Gäste-WC. Einbau-Kleiderschrank mit Schiebetüren im Schlafbereich. Wasser-Enthärtungsanlage, moderne, dreifach isolierverglaste Holzfenster, hochwertige Haus- und Wohnungseingangstüren, Glasfaser-Anschluss.

• Neubau 2021
• Verkauf durch Selbstnutzer
• Teilweise noch Gewährleistung der Baufirmen
• Nur 5 Wohn- und 1 kleine Wohn-/Gewerbeeinheit im Objekt
• Sympathische Hausgemeinschaft
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Lage

Fischstraße
23552 Lübeck
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Lübeck Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.474,14 €/m² in Lübeck - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.984,12 €/m².

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