Etagenwohnung in Solingen-Solingen-Mitte

Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Pärchen und solche Eigentümer, die einerseits eine gute Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.

Objektart:
Eigentumswohnung mit Loggia und Stellplatz

Baujahr:
ca. 2001

Zimmer:
2 Zimmer

Flächen:
Wohnfläche ca. 48 m²
Nutzfläche ca. 5 m²
Grundstück ca. 1.011 m²
Anteil ca. 45 m²

Kaufpreisanteile:
Gebäude ca. 95 %
Grundstück ca. 5 %

Miteigentumsanteil:
WE11 - 4.405/100.000

Ø Richtwert:
Boden ca. 185 EUR/m²
Immobilien ca. 1.140 EUR/m²
Mietpreis ca. 10,89 EUR/m²

Mieteinnahmen:
Kaltmiete ca. 450,- EUR/ Monat = ca. 9,41,- EUR/m²
Nebenkosten ca. 210,- EUR / Monat
Warmmiete ca. 660,- EUR /Monat

Hausgeld/ Bewirtschaftungskosten:
umlagefähig ca. 193,- EUR/Monat
n-umlagefähig ca. 46,- EUR/Monat
Rückstellung ca. 14,- EUR/Monat
Gesamt ca. 253,- EUR/Monat

Rücklagen angespart:
Gesamt ca. 101.592,- EUR
ihr Anteil ca. 4.475,- EUR

Wohnungen:
im Haus 16

Lage im Gebäude:
Wohnung 3. Obergeschoss - hinten - links
Gesamt KG - EG - OG - 2.OG - 3.OG - DG

Aufteilung:
Wohn-/ Esszimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Schlafzimmer, Abstellraum (Wohnung), Abstellraum (Keller)

Kfz:
Eigener Stellplatz, weitere Parkmöglichkeiten gibt es auf den Straßen im direkten Umfeld.

Energetische Daten:
Art Verbrauchsausweis
Kennwert 89 kWh/(m²a)
Effizienzklasse C
Energieträger Erdgas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2001

Verfügbar ab:
seit September 2013 vermietet