Einfamilienhaus zum kaufen in Magdeburg-Nordwest

Freistehendes Einfamilienhaus, das aus einem
Vollgeschoss sowie zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss besteht und voll unterkellert ist.

Das voll unterkellerte Gebäude verfügt im Erdgeschoss (Hochparterregeschoss) über einen Windfang mit separatem Gäste-WC sowie einen anschließenden Flur, über welchen das Badezimmer, ein Ess- und Wohnraum sowie eine abgeschlossene Küche mit anschließender Veranda erreichbar sind. Vom Windfang aus wird das Dachgeschoss mit drei Schlafräumen sowie zwei Abstellkammern (Abseiten) erreicht. Von einem Schlafraum ist ein Balkon zugänglich.

Im Erdgeschoss sind sämtliche Räume vom Flur bzw. dem Windfang zugänglich. Im Dachgeschoss gibt es ein Durchgangszimmer sowie einen gefangenen Raum.

Als Heizungen dienen Einzelraumheizungen als strombetriebene Wärmespeicher (Bj. 1996/97), die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Elt-Boiler.

Der bauliche Zustand des Gebäudes ist insgesamt als ausreichend bis teilweise mangelhaft einzuschätzen. In der Vergangenheit wurden wesentliche Modernisierungsmaßnahmen hinsichtlich relevanter Bauteile und der technischen Gebäudeausrüstung (Austausch Fenster, Dämmung Dach, Erneuerung Elektroanlagen und Wasser-/ Abwasserinstallationen) durchgeführt.