Reiheneckhaus zum kaufen in Bottrop-Fuhlenbrock

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das freundliche, zweistöckige Reihenendhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, handelt es sich hierbei doch um einen Erstbezug nach Sanierung. Neben drei schönen Zimmern, und dem geräumigen Badezimmer mit begehbarer Dusche gibt es auch ein weiteres WC für Gäste.
Ihnen steht außerdem ein großer Kellerraum sowie ein wohnlich ausgebauter Dachboden zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt gemäß vorliegender Wohnflächenberechnung ca. 69 qm (inkl. 17 qm wohnlich ausgebauter Nutzfläche im DG).

Das 1951 erbaute Objekt wird per Wärmepumpe beheizt. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders praktisch: Der PKW Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Weitere Parkplätze sind an der Straße ausreichend vorhanden.

Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für Kinder zum Spielen: Auf insgesamt 297 Quadratmetern Grundstücksfläche ist vieles möglich. Gestalten Sie Ihren neuen Garten nach eigenen Wünschen und genießen Sie schon bald die Frühlingssonne in Ihrem eigenen Garten!

Der Gesamtpreis des angebotenen Kaufobjekts inkl. Grundstück beträgt 235.000 Euro. Die Außenanlagen sind durch den jeweiligen Käufer auf eigene Kosten nach seinen Wünschen herzurichten.

Neben dem hier aufgeführten Kaufpreis sind vom Käufer weitere einmalige Erwerbskosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, Maklercourtage) sowie laufende Neben-/ Betriebskosten (Grundsteuer, Grundbesitzabgaben, Strom, Wasser, Versicherungen, u.a.) einzukalkulieren.

Es werden neben dem Reihenendhaus an der Immermannstr. 10 auch die benachbarten Reihenmittelhäuser Immermannstr. 12 und 14 für einen Kaufpreis in Höhe von je 215.000 € angeboten. Sprechen Sie uns bei Interesse gerne an.