Reiheneckhaus zum kaufen in Karlsruhe-Grünwinkel

Dieses gemütliche Reihenendhaus wurde ca. 1957 erbaut und im Laufe der Jahre erweitert. Hierbei wurde der Wohnbereich vergrößert sowie eine Doppelgarage angebaut. Im Jahre 1994 wurde die Fassade gedämmt und verkleidet.
Die Elektrik wurde ca. 2000 erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Gaswarmluftheizung, älteren Baujahrs. Dachdeckung und Wasserleitungen sind aus dem Baujahr. Die Holzfenster sind doppelt verglast, teilweise mit elektrischen Rollläden.

Das Grundstück ist 347 m² groß, die Grundstücksbreite beträgt ca. 8,68 m und die Grundstückslänge ca. 39,98 m. Zur Bewässerung ist ein Gemeinschaftsbrunnen vorhanden.

Aufteilung

Im Erdgeschoss befindet sich der große, helle Wohnbereich (ca. 39 m²) mit gepflegtem Parkettboden und Zugang zur Terrasse und Garten. Die Terrasse ist teilweise überdacht, die Gesamtfläche beträgt ca. 18 m² (angerechnet 1/4, ca. 4,5 m²). Die Küche mit Essbereich ist ca. 14 m² groß. Außerdem steht Ihren Gästen ein kleines Gäste WC (ca. 1 m²) mit Fenster zur Verfügung.
Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss.
Hier befindet sich das helle Elternschlafzimmer (ca. 19 m²) mit Parkettboden und Zugang zur großen Terrasse. Die Terrasse ist ca. 23 m² große (angerechnet 1/4, ca. 5,7 m²). Das Kinderzimmer mit Teppichboden (darunter Holzdielen) ist ca. 14 m² groß.. Das Tageslichtbad (ca. 4 m) mit Wanne ist kompakt geschnitten.
Im Dachgeschoss ist ein großes Zimmer mit ca. 14 m² vorhanden.

Im Keller stehen Ihnen zwei Räume sowie der Flurbereich mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Für kurze Wege sorgt die Treppe vom Keller in den Garten.

Die Doppelgarage ist ca. 10 m lang, verfügt über ein elektrisches Tor und hat einen direkten Zugang zum Garten.