Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Alt-Homberg
Duisburg Homberg Mehrfamilienhaus mit Garagen
Duisburgerstr.
47198 Duisburg, Alt-Homberg
47198 Duisburg, Alt-Homberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 295 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 34415168
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 295.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 309,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.677,97 € |
| Mit Immobilienpreisen Duisburg vergleichen | |
Immobilie
Garage
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1937 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 89,60 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Anfragen nur mit Kontaktdaten
Besichtigung nur mit Finanzierungszusage der Bank
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten + 3 Garagen + (Stellplätze)
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes 5 Familienhaus in Duisburg-Homberg.
(Aufgeteilt in 5 Eigentumswohnungen)
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 295 m² und verteilt sich auf 5 ETW
(5 Eigentumswohnungen). Das besondere dieser Immobilie ist, dass hier die Möglichkeit besteht jede Wohnung einzeln zu veräußern, da bereits eine Teilungserklärung vorhanden ist. Bevorzugt wird jedoch der Verkauf der gesamten Immobilie
Alle Wohnungen sind vermietet.
Auf dem 309 m² großen Grundstück befinden sich 3 Garagen (Übergroß)
Garage Nr. 1: 6 m lang 2,8 m breit Stromanschluss.
Garage Nr. 2-3: Doppelgarage: ca. 40 qm Strom (230 Volt und 400 Volt) und Wasseranschluss vorhanden.
Die Garagen sind für Gewerbe geeignet.
Feuerschutztür mit Notausgang zum Hof des Gebäudes vorhanden.
Vor den Garagen sind Stellplatze für 3 Fahrzeuge vorhanden.
Die Garagen 1- 2-3 wird derzeit vom Eigentümer genutzt.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes, voll unterkellertes, 2-geschossiges Wohnhaus mit ausgebautem DG, Baujahr 1937
Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich Renoviert bzw. Saniert
Das Dach wurde 2010 erneuert
Der Heizkessel (Gaszentralheizung Viessman Niederbrennwertkessel) wurde 2012 eingebaut.
Die Fassade ist Rundum gedämmt.
Wasserrohre wurden 2012 erneuert
Das Garagendach ist neu eingedeckt
Keller Elektrik wurde 2020 erneuert
Alle Wohnungen haben eine Isolierverglasung und Jalousien.
Alle Wohnungen und Bäder wurden laufend seit 2012 Saniert.
Die Warmwasserversorgung in den Wohnungen erfolgt über neue elektronische Durchlauferhitzer.
Bei Vollvermietung mit der Garage/Doppelgarage beträgt die Soll / Jahresnettomiete 32200 € (Mietinteressenten für die Garage / Doppelgarage sind vorhanden)
Energieausweis vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Das Objekt wird direkt vom Eigentümer verkauft.
Somit entfallen die Maklergebühren
Tel.: 01623464996
Besichtigung nur mit Finanzierungszusage der Bank
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten + 3 Garagen + (Stellplätze)
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes 5 Familienhaus in Duisburg-Homberg.
(Aufgeteilt in 5 Eigentumswohnungen)
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 295 m² und verteilt sich auf 5 ETW
(5 Eigentumswohnungen). Das besondere dieser Immobilie ist, dass hier die Möglichkeit besteht jede Wohnung einzeln zu veräußern, da bereits eine Teilungserklärung vorhanden ist. Bevorzugt wird jedoch der Verkauf der gesamten Immobilie
Alle Wohnungen sind vermietet.
Auf dem 309 m² großen Grundstück befinden sich 3 Garagen (Übergroß)
Garage Nr. 1: 6 m lang 2,8 m breit Stromanschluss.
Garage Nr. 2-3: Doppelgarage: ca. 40 qm Strom (230 Volt und 400 Volt) und Wasseranschluss vorhanden.
Die Garagen sind für Gewerbe geeignet.
Feuerschutztür mit Notausgang zum Hof des Gebäudes vorhanden.
Vor den Garagen sind Stellplatze für 3 Fahrzeuge vorhanden.
Die Garagen 1- 2-3 wird derzeit vom Eigentümer genutzt.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein einseitig angebautes, voll unterkellertes, 2-geschossiges Wohnhaus mit ausgebautem DG, Baujahr 1937
Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich Renoviert bzw. Saniert
Das Dach wurde 2010 erneuert
Der Heizkessel (Gaszentralheizung Viessman Niederbrennwertkessel) wurde 2012 eingebaut.
Die Fassade ist Rundum gedämmt.
Wasserrohre wurden 2012 erneuert
Das Garagendach ist neu eingedeckt
Keller Elektrik wurde 2020 erneuert
Alle Wohnungen haben eine Isolierverglasung und Jalousien.
Alle Wohnungen und Bäder wurden laufend seit 2012 Saniert.
Die Warmwasserversorgung in den Wohnungen erfolgt über neue elektronische Durchlauferhitzer.
Bei Vollvermietung mit der Garage/Doppelgarage beträgt die Soll / Jahresnettomiete 32200 € (Mietinteressenten für die Garage / Doppelgarage sind vorhanden)
Energieausweis vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Das Objekt wird direkt vom Eigentümer verkauft.
Somit entfallen die Maklergebühren
Tel.: 01623464996
powered by
Lage
Duisburgerstr.47198 Duisburg
Duisburg Alt-Homberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.795,53 €/m² in Duisburg - Alt-Homberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 3.141,56 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Duisburg vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Duisburg-Alt-Homberg
- Kaufpreis
- 445.000 €
- Zimmer
- 15 Zi.
- Fläche
- 285 Zi.
Anbieter
powered by
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Duisburg;
Immobilien
Duisburg;
Haus mieten
Duisburg;
WG Zimmer
Duisburg;
Wohnung
Duisburg kaufen;
Haus kaufen
Duisburg;
Immobilienpreise
Duisburg Mietspiegel
Duisburg wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben