Mehrfamilienhaus zum kaufen in Magdeburg-Salbke
Attraktives Investment: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit KFZ-Werkstatt
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- Kaufpreis
- 291.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 232.14 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34416513
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 11 |
Größe: | 232.14 m² |
Grundstücksfläche: | 849,00 m² |
Verfügbar ab: | 20.3.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 291.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.253,55 € |
Mit Immobilienpreisen Magdeburg vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1903 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 673,78 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Einzigartige Investmentmöglichkeit:
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei teilweise renovierungsbedürftigen Wohneinheiten, welche sich auf drei Etagen und einer Gesamtwohnfläche von 247m² verteilen, ist derzeit voll vermietet.
Das Gebäude verfügt zusätzlich über eine vermietete KFZ-Werkstatt, welche regelmäßige Mieteinnahmen generiert.
Ein Autoplatz direkt vor dem Haus, welcher auch als Parkplatz genutzt werden kann, sowie ein kleiner Garten, bieten den Mietern zusätzlichen Komfort und Lebensqualität.
Mit den derzeitigen Mieteinahmen weist diese Immobilie eine Bruttorendite von 6,25% auf.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in dieses vielseitige Immobilienobjekt mit hohem Renditepotenzial zu investieren und langfristig von den attraktiven Mieteinnahmen zu profitieren.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei teilweise renovierungsbedürftigen Wohneinheiten, welche sich auf drei Etagen und einer Gesamtwohnfläche von 247m² verteilen, ist derzeit voll vermietet.
Das Gebäude verfügt zusätzlich über eine vermietete KFZ-Werkstatt, welche regelmäßige Mieteinnahmen generiert.
Ein Autoplatz direkt vor dem Haus, welcher auch als Parkplatz genutzt werden kann, sowie ein kleiner Garten, bieten den Mietern zusätzlichen Komfort und Lebensqualität.
Mit den derzeitigen Mieteinahmen weist diese Immobilie eine Bruttorendite von 6,25% auf.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in dieses vielseitige Immobilienobjekt mit hohem Renditepotenzial zu investieren und langfristig von den attraktiven Mieteinnahmen zu profitieren.
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Lage
39122 MagdeburgMagdeburg Salbke
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.313,56 €/m² in Magdeburg - Salbke. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 4.217,99 €/m².
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