Haus zum kaufen in Karlsruhe-Grünwettersbach

2-geschossiges Reiheneckhaus, mit ausgebautem Dachgeschoss und günstiger Raumaufteilung – Baujahr 1975 – Garten, Terrasse und Balkon in Südausrichtung – voll unterkellert / UG mit Treppenaufgang zum Garten – massive Bauweise – Satteldach mit Solarthermieanlage (Unterstützung für Warmwasser) – Ölzentralheizung (neu ca. 2001) mit zentraler Warmwasserversorgung / Kunststoffbatterietanks (4 x 1.000 Liter) – EG + OG Kunststoffisolierglasfenster (neu ca. 2013) – großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem, holzbefeuertem Kamin und Fußbodenheizung – Treppenhaus EG bis DG Stahlkonstruktion mit Holzstufen – im DG Zimmer mit Sauna – teils automatische Rollläden – Holzinnentüren – EG: Fliesenböden / OG- Teppichböden.

Sanitär:
Erdgeschoss - Gäste-WC
Obergeschoss - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC (neu ca. 2012)
Dachgeschoss - Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC

Raumaufteilung:
Untergeschoss - Hobbyraum mit Gartenaufgang, Kellerraum, Heiz-, + Öltankraum
Erdgeschoss - Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Diele, Windfang, Terrasse - ca. 67 m²
Obergeschoss - 3 Schlafzimmer, Bad/WC, Diele und Balkon - ca. 69 m²
Dachgeschoss - Zimmer, Abstellraum, Dusche/WC und Flur - ca. 46 m²

Energieausweis: ist beantragt / wird nachgereicht