Etagenwohnung in Nürnberg-St. Leonard

Sie möchten zentral und dennoch ruhig in St. Leonhard wohnen? Dann sind Sie hier richtig!

Die helle Wohnung umfasst insgesamt ca. 104,45 m² Wohnfläche und verteilt diese auf einen Flur und Korridor, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates WC, eine geräumige Küche mit Zugang zum sonnigen und gemütlichen Südwestbalkon, ein helles Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Die Wohnung ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet.
Das Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche samt Balkon zeigen in Richtung des ruhigen Innenhofes.
Im Keller steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung.
Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus ebenfalls eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.

Eigennutzung oder Kapitalanlage?
Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar.
Die Wohnung ist frei und kann direkt selbst bezogen oder rentabel neu vermietet werden.

Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im zweiten Stock sprich im 2.Obergeschoss Links.
Insgesamt befinden sich im Haus 10 Wohneinheiten.
Das Haus steht in einem zentralen und dennoch ruhigen Teil von Nürnberg St. Leonhard, die U-Bahn Haltestelle St. Leonhard ist nur einen Katzensprung entfernt (230 Meter).
Durch die Zentrumsnähe steht einer erfolgreichen und langfristigen Vermietung nichts im Wege.