Einfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach

Wir möchten Ihnen hier ein gemütliches Ein-bis Zweifamilienhaus für die Familie vorstellen. Gelegen am Schellenbecker Bach, einer ruhigen und familiären Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt und die Autobahn. Das 1912 erbaute und fortlaufend sanierte Haus lässt keine Wünsche offen: Drei Schlafzimmer, ein ausgebauter Dachboden mit Duschbad, Garten mit Bachlauf, Terrasse mit Outdoor-Küche, zwei Balkone, XXL Garage und Kamin. Auf der Eingangsebene, geschützt durch einen vorgebauten Windschutz, gelangen Sie in die erste Wohneinheit mit aktuell drei Schlafzimmern und einem Bad. Diese abschließbare Wohneinheit kann auch zu einer eigenständigen Zwei-Zimmerwohnung mit Küche und Balkon rückgebaut werden. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, ein Bad und eine Küche im Loft-Design, welche übernommen werden kann. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, verfügt über ein eigenes Bad und wird zu Wohnzwecken genutzt, ist allerdings Nutzfläche. Verbunden wird alles über eine charmante Holztreppe aus dem Baujahr. Eine XXL Garage in Überlänge mit der Möglichkeit einer Wallbox und Ausgang zum Garten befindet sich rechts neben dem Haus. Der sonnige Garten grenzt unterhalb an den Schellenbecker Bach und bietet eine wunderbare Spielfläche für Kinder. Im ebenerdigen Garten mit Anlage von Hochbeeten können Sie mit Outdoor-Küche und Grill schöne Sommertage verbringen. Der Keller ist mit zwei Werkräumen ausgestattet und hat einen 380 Volt Anschluss, welchen Sie für die Wallbox nutzen könnten.
Ein paar Eckdaten:
- Dachdämmung, neue Lattung und Einbau Dachfenster 2008
- Dämmung Fassade in 2008 (außer EG)
- Balkonanbau EG und OG in 2003 mit neuen Balkontüren
- Neue Elektrik ca. 2013
- Fenster der Fassade sind 3fach verglast in 2008
- Alarmanlage mit Bewegungsmelder im EG und elektrische Rollläden
- Keller mit Werkstatt und 380 Volt Anschluss