Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Mundenheim

Dieses lichtdurchflutete 1-Zimmer-Apartment ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 44 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 44 m² und ist ideal für Singles oder Paare geeignet.

Das Apartment hat eine optimale Raumaufteilung und besticht durch seinen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, einer Küche und einem Badezimmer. Der Boden ist in der Küche und dem Wohn- und Schlafzimmer mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während das Badezimmer mit Fliesen versehen ist.

Zum Apartment gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Jahr 2023 wurde das Dach des Gebäudes vollständig isoliert und neu gedeckt, was die Energieeffizienz verbessert und die Lebensdauer der Immobilie verlängert.

Geringfügige Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um das Apartment nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Aufgrund seiner Merkmale eignet sich dieses Apartment besonders für Kapitalanleger, da eine Kaltmiete von 10,00€ bis 10,60€ pro Quadratmeter erzielt werden kann.

Ein gültiger Verbrauchsausweis liegt vor. Die Energieeffizienz ist C. Die Befeuerung erfolgt mit Erdgas. Der Energieverbrauch liegt bei 95,8 kWh/(m²*a).