Dachgeschosswohnung in Trier-Ruwer

Objektnr: 1058557

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung in Trier. Die idyllische Lage im Trierer Stadtteil Ruwer bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Mit dieser vermieteten Immobilie können Anleger ihr Portfolio erweitern und von den laufenden Mieteinnahmen profitieren. Ca. 8.820 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 80,88 m² Wohnfläche. Sie wurde 1994 durch Aufstockung des 1973 errichteten Gebäudes erstellt. Die 3 Zimmer bieten unter anderem 2 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Wanne sowie ein kleines Bad mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So weiß bspw. eine Einbauküche zu überzeugen. Präsentiert werden im Innern der Immobilie komfortable Extras wie der tolle Ausblick Richtung Trier ins Moseltal oder die zwei Einbauschränke im Flur mit weiterem Stauraum.

Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet hier der Balkon. Ein Mehr an praktischer Staufläche erhalten Sie im Untergeschoss nebst Waschküche, sowie auf dem exklusiv nutzbaren Dachboden. Zuletzt sind 2 hintereinander liegende Freistellplätze ebenfalls Bestandteil der Eigentumswohnung und vervollständigen dieses einzigartige Angebot.