Erdgeschosswohnung in Merzenich
Zwischen Köln & Aachen - Exklusiv - Garten - Garage & Stellplatz - Feldblick
52399
Merzenich
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 575.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 176 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34424151
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 176.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.09.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 575.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.267,05 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Garage
Stellplatz
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 50,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Das exklusive Neubauhaus nach KfW-Standard 55 hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 297 m², verteilt auf 2 Ebenen und befindet sich im Neubaugebiet Morschenich-Neu.
Die Immobilie wird in bester ruhiger Lage mit unverbaubarem Feldblick errichtet.
Die hier angebotene exklusive Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 176 m² Wohnfläche zzgl. 65 m² Nutzfläche, Garten, Garage & Stellplatz. Die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe erwartet Sie hier. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Gestaltung und die hochwertige Ausstattung. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Der herrliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie laue Sommerabende unter freiem Himmel oder nutzen Sie den Garten als grüne Oase zum Gärtnern und Abschalten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Erdgeschosswohnung in Morschenich-Neu wird Sie begeistern!
Es besteht die Möglichkeit das Appartement (ca. 30 m² Wohnfläche zzgl. KFZ-Stellplatz) im Obergeschoss dazu zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne.
Die Immobilie wird in bester ruhiger Lage mit unverbaubarem Feldblick errichtet.
Die hier angebotene exklusive Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 176 m² Wohnfläche zzgl. 65 m² Nutzfläche, Garten, Garage & Stellplatz. Die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe erwartet Sie hier. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Gestaltung und die hochwertige Ausstattung. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Der herrliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie laue Sommerabende unter freiem Himmel oder nutzen Sie den Garten als grüne Oase zum Gärtnern und Abschalten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Erdgeschosswohnung in Morschenich-Neu wird Sie begeistern!
Es besteht die Möglichkeit das Appartement (ca. 30 m² Wohnfläche zzgl. KFZ-Stellplatz) im Obergeschoss dazu zu erwerben. Kontaktieren Sie uns gerne.
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Lage
52399 Merzenich
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.885,75 €/m² in Merzenich.
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