Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Lohausen
Objekt nicht gefunden
40474
Düsseldorf, Lohausen
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- Kaufpreis
- 995.500 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 192 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 34424632
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 192.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.105,00 m² |
| Verfügbar ab: | auf Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.184,90 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 229,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
freistehend – nahe lantz`scher park – einfamilienhaussanierung.
Auf dem hier angebotenen Grundstück mit ca. 1.105,00m² beachtlicher Fläche in guter, reiner Wohnlage von Düsseldorf-Lohausen, nahe Rhein sowie in gleichwertiger Hausnachbarschaft, kann dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 in eine neue Zeit überführt werden.
Auf ca. 191,50m² Wohnfläche und ca. 85,00m² Nutzfläche im gesamten Untergeschoss finden sich aktuell, der offen gehaltene Wohn-/ Essbereich mit ca. 10,50m² großer, anliegender Terrasse, fünf weitere Zimmer plus Ankleide, drei Bäder.
Das Dachgeschoss inklusive breiter Gauben ist bereits voll ausgebaut. Die Raumhöhen betragen ca. 2,70 bis 2,60m in eineinhalbgeschossiger Bauweise.
Der Vorgarten, zwei Einzelgaragen in Überbreite – eine davon mit Gartenzugang – runden das Angebot ab.
Es handelt sich hierbei um eine vollumfassende Sanierung.
Überzeugen Sie sich selbst.
Sie sind herzlich eingeladen.
Auf dem hier angebotenen Grundstück mit ca. 1.105,00m² beachtlicher Fläche in guter, reiner Wohnlage von Düsseldorf-Lohausen, nahe Rhein sowie in gleichwertiger Hausnachbarschaft, kann dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 in eine neue Zeit überführt werden.
Auf ca. 191,50m² Wohnfläche und ca. 85,00m² Nutzfläche im gesamten Untergeschoss finden sich aktuell, der offen gehaltene Wohn-/ Essbereich mit ca. 10,50m² großer, anliegender Terrasse, fünf weitere Zimmer plus Ankleide, drei Bäder.
Das Dachgeschoss inklusive breiter Gauben ist bereits voll ausgebaut. Die Raumhöhen betragen ca. 2,70 bis 2,60m in eineinhalbgeschossiger Bauweise.
Der Vorgarten, zwei Einzelgaragen in Überbreite – eine davon mit Gartenzugang – runden das Angebot ab.
Es handelt sich hierbei um eine vollumfassende Sanierung.
Überzeugen Sie sich selbst.
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Lage
40474 Düsseldorf
Düsseldorf Lohausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.698,95 €/m² in Düsseldorf - Lohausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.929,94 €/m².
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