Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg-Wetzendorf

Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Parteien und einer Garage wurde ca. im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletheizung.

Renovierungen:
* 1980 Ausbau Dachgeschoss
* 1980 Dämmung Dach
* 1980 Küche OG neu
* 1990 Garagenverkleidung neu
* 1994 Treppenhaus renoviert
* 2005 Reinigung aller Rohrleitungen bis ins Kanalnetz und TV-Untersuchung (CD liegt vor)
* 2006 Terrassenbelag und Gartengehwege erneuert sowie Garten umgestaltet
* 2008 Kunststoffisolierglasfenster mit Einbruchsicherung und Außenrollos sowie Balkon- und Terrassentüren neu; im EG und UG
* 2011 Abluftkamine neu und Dachüberprüfung
* 2012 Renovierung Wohnung EG und OG sowie Ausbau UG zu einer Souterrainwohnung mit Bad/WC
* 2020 Einbau Pelletheizung, Vollwärmeschutz gesamtes Haus, neue Haustüre inkl. Vordach, Balkonsanierung mit neuem Glasgeländer

Mieteinnahmen pro Jahr: ca. 45.240,00 Euro zzgl. Nebenkosten
Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand März/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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