Etagenwohnung in Neu-Isenburg

Diese helle und gut vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hermesquartiers, welches Ende der 90er Jahren auf einem Erbpachtgrundstück erstellt worden ist. Die Wohnfläche von ca. 38 m² verteilt sich auf einen Wohnbereich, der mit großen Fenstern versehen ist. In den Wohnraum ist die Küchenzeile integriert. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer und das innenliegende Duschbad. Diesem Apartment ist ein Keller zugeordnet und im Außenbereich stehen den Bewohnern Fahrradstellplätze zur Verfügung.
In der Tiefgarage haben Sie Ihren eigenen PKW-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Aufgrund der attraktiven Lage und der optimalen Wohnfläche von ca. 38 m², garantiert dieses Apartment eine sorgenfreie Vermietbarkeit und stellt eine interessante Kapitalanlage dar.

Ihre neue Wohnung ist seit August 2011 an die jetzigen Mieter vermietet.
Die jährlichen Mieteinnahmen liegen zur Zeit bei 6576,-- Euro. In den monatlichen Hausgeldzahlungen in Höhe von ca. 319,-- Euro sind die Rücklagen von ca. 21,-- Euro und der monatliche Erbbauzins von rund 156,-- Euro enthalten.
Das Apartment wird seitens einer Mietpool-Gesellschaft verwaltet. Der Mietpoolvertrag kann bei Erwerb der Wohnung gekündigt werden.
Mehr Informationen finden Sie unter www.mtgmbh.de und www.mietpoolgesellschaften.de
Das Erbbaurecht wurde im Jahre 1999 auf die Dauer von 198 Jahren eingetragen, somit beträgt die Restlaufzeit des Erbbaurechts gegenwärtig rund 175 Jahre.