Einfamilienhaus zum kaufen in Friesenheim

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie und wurde von den Besitzern regelmäßig instandgehalten. Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1981, seither gab es u. a. folgende Modernisierungen:
Heizung ca. 2004, Bad/Sanitär ca. 2005, Küche ca. 2007, Außenanlage ca. 2011, Böden ca. 2014, Fenster ca. 2015, Fassade gestrichen ca. 2007, Balkon ca. 2017. Außerdem wird kurzfristig noch das Garagentor durch ein Neues durch den Eigentümer ersetzt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit abgeteiltem Essbereich sowie die Küche mit angrenzender Speisekammer und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss gibt es insgesamt vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Von zwei der Schlafzimmer gelangt man auf den schönen Balkon mit südlicher Ausrichtung.
Im Dachspitz besteht noch Ausbaumöglichkeit für weitere zwei Zimmer. Einer der Räume wurde bereits vor einigen Jahren ausgebaut, müsste jedoch renoviert werden. Ein fester Treppenaufgang besteht bereits. Außerdem kann im Untergeschoss ein geräumiger Hobbyraum entstehen.
Ein Highlight des Hauses ist ganz sicher die ca. 50 m² große Dachterrasse, die vom Treppenhaus aus begehbar ist und sich auf dem Garagendach befindet. Die vorhandene Doppelgarage wird sich mit dem Nachbarn geteilt und verfügt über einen direkten Zugang ins Haus. Vor dem Haus besteht darüber hinaus die Möglichkeit noch 1-2 weitere Pkw zu parken. Das Haus kann nach Absprache besichtigt werden.