Einfamilienhaus zum kaufen in Wuppertal-Cronenberg-Mitte

Ideal für Selbermacher (Handwerker und/oder Individualisten) ist dieses angefangene Sanierungsprojekt in Wuppertal-Cronenberg mit einer 2015 errichteten und vollunterkellerten Doppelgarage.

Ca. gegen Ende des 19. Jahrhunderts (genaues Baujahr unbekannt) wurde das Haupthaus errichtet, welches im Jahr 1934 um einen großzügigen Anbau erweitert wurde. Insgesamt verfügt das Haus über rd. 174 m² Wohnfläche (Spitzboden mit Giebelfenstern als Ausbaureserve einbezogen) sowie rd. 12 m² Nutzfläche, verteilt auf ein Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss ist nicht mehr unterkellert. Auf das Grundstück wurde im Jahr 2015 eine vollunterkellerte Doppelgarage gebaut, welche für zusätzlichen Stauraum im Keller sorgt.

Das Haus ist als "teilsaniert" zu bezeichnen. Vieles wurde bereits gemacht, einige Dinge sind noch umzusetzen um das Einfamilienhaus in neuem Glanz erscheinen zu lassen. So wurde z.B. im Erdgeschoss mit der Errichtung eines zusätzlichen Badezimmers mit Walk-in-Dusche begonnen. Das Haus ist gepflegt, aber dennoch weiterhin sanierungs- / modernisierungsbedürftig.

Um sich sein kleines perfektes Familienidyll zu schaffen, benötigt das Haus sowohl im Innern als auch bei der äußeren Gebäudehülle bzw. den Außenanlagen noch Arbeit. Aufgrund der notwendigen Arbeiten bietet sich das Haus für Käufer mit handwerklichem Geschick ideal an. Das Potenzial der Aufwertung liegt hier ganz klar in der selbst zu verrichtenden Arbeit am Haus.