Etagenwohnung in Leipzig-Dölitz-Dösen

Zum Verkauf steht eine charmante und vermietete 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit aus, dank der Lage im oberen Geschoss, welche eine optimale Tageslichtnutzung ermöglicht.

Das Gebäude, erbaut um 1926, wurde 2004 einer sorgfältigen Sanierung unterzogen. Besonderer Wert lag dabei auf der Bewahrung des ursprünglichen Charakters, erkennbar an der liebevoll restaurierten Fassade und dem originalen hölzernen Treppenhaus. Die Renovierungsarbeiten schufen exklusive Wohnräume, die ausschließlich wohnwirtschaftlichen Zwecken dienen.

Die Wohnung besticht durch einen modernen und ansprechenden Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 84 m². Ein Highlight ist der großzügige Wohn-, Küchen- und Essbereich, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Der ca. 7 m² große Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer, bietet einen herrlichen Blick auf die grünen Innenhöfe und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Ausstattung der Wohnung ist wertig: Echtholzparkett in Wohnräumen und Diele sowie geflieste Küche und Bad sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Zur Wohnung gehört zudem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Außerdem steht der begrünte Hinterhof allen Eigentümern und Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für diejenigen, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen.