Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Wittlaer

Dieses außergewöhnliche Villen-Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.241 m² großen Grundstück in Düsseldorf-Wittlaer, Toplage Rheinnähe.

Die moderne Architektur und die attraktive Gebäudeskulptur signalisieren schon von weitem die Klasse des Objekts.

Ein elektrisches Eingangs- sowie ein elektrisches Einfahrtstor schirmen das Anwesen zur Straße ab. Der großzügige Vorgartenbereich mit Zufahrt zur Garage und Zugang zur Haustür gibt eine erste Visitenkarte ab.

6 Zimmer und ca. 290 m² Wohnfläche eröffnen überdurchschnittlich großzügige Freiräume für ganz persönliche Wohnwünsche.

Die Wohnebene

Das einladende Entree bereitet Bewohnern und Gästen einen freundlichen Empfang. Hier geht der erste Blick in den Garten und macht die großzügig konzipierten Perspektiven des Hauses schon zum Auftakt sichtbar.

Im ca.75 m² großen Wohn-Essbereich mit ca. 2,72 m² Deckenhöhe bilden Living Room und Esszone eine fließende, lichtdurchflutete Wohn- und Lebenswelt. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick in den Garten. Bodentiefe Glasflächen/Terrassentüren zur Garten- und Terrassenlandschaft lassen besonders viel Licht und Luft hereinfluten.
Ein als Raumteiler platzierter Design-Gaskamin präsentiert sich als optisch reizvoller Blickfang, der – zusätzlich zur Fußbodenheizung – eine behagliche Wärme verbreitet, beidseitig einsehbar vom Wohnen und Essen.
Die hochwertige offene Bulthaup-Küche mit Kochinsel ist professionell gerüstet für kulinarische Höhenflüge und liefert mit ihren ausgesuchten Marken- Einbaugeräten beste Zutaten für die ganz persönliche Sterneküche.

Sehr praktisch: der ca. 25 m² großer Hauswirtschafts- und Technikraum.

Ein Highlight für sich: Das ca. 25 m² große Atrium mit Olivenbaum und alter Backsteinmauer. Ein Refugium, das mediterrane Gefühle weckt.

Der Schlaftrakt

Im OG genießen Eltern und Kinder helle großzügige Räume nach ihren Wünschen. Das Elternschlafzimmer mit elegant ausgestattetem Designer-Bad und Ankleide eröffnet einen herrlichen Grünblick in den Garten.

Zwei jeweils ca. 16 m² große Kinderzimmer lassen mit ihren bodentiefen Fenstern viel Licht hereinfluten. Und: Badstau unbekannt! On top gibt es ein separates Kinderbad mit Badewanne und „Walk in“-Dusche, WC separat.

Ein weiterer 15 m² großer Raum bietet interessante Optionen:
3. Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home Office.

Edles Interieur

Das designorientierte Interieur inszeniert Wohnkultur repräsentativ und geschmackvoll. Hier wird Luxus funktional und dezent in Szene gesetzt.

Überall setzen edle Materialien hochkarätige Wohnakzente. Das gekonnt inszenierte Zusammenspiel von Holz-, Glas- und Edelstahlelementen bilden das Fundament für die Harmonie von Transparenz, Ästhetik und Funktionalität, sorgfältig aufeinander abgestimmt, stilsicher verwirklicht.

Dafür stehen beispielhaft: Exklusive Böden wie Parkett Eichendielen, Gaskamin mit Heizfunktion, Bulthaup-EBK, Smart Home System mit App-Steuerung

Auch Energie-Effizienz hat einen hohen Stellenwert.
Die hochmoderne Gasbrennwerttherme mit solarer Unterstützung für Warmwassere garantiert ökologisch und ökonomisch vorbildliche und zeitgemäße Beheizung.

Eine Klasse für sich: Die Garten- und Terrassenlandschaft

Hier haben die Eigentümer hier eine ca. 800 m² große wohltuende Oase der Ruhe und Entspannung geschaffen, liebevoll bepflanzt und gestaltet.
Die Rasenfläche hat das Format für das Anlegen eines Pools.
In der Summe ein wunderbarer Rückzugsort zum Relaxen und Genießen,
aber auch ein abgesichertes Spielparadies. Gartenhaus inklusive.

Die große Garage mit elektrischem Sektionaltor und 2 weitere Außenstellplätze vor der Garage gestalten das Parken für Hausbewohner und Gäste vollkommen stressfrei.

Ein luxuriöses Refugium, um zur Ruhe zu kommen und Energie zu tanken.
Ein Premiumobjekt, wie es in dieser Klasse nur selten auf dem Markt ist.

Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch.