Dachgeschosswohnung in Pforzheim-Nordstadt
++ Pforzheim-Maihälden: Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse, Küche und Garage ++
75179
Pforzheim, Nordstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 189.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 34439873
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 189.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.203,39 € |
| Mit Immobilienpreisen Pforzheim vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Daten & Zahlen
Wohnfläche: ca. 59m²
Nutzfläche: 1 Hobby- oder Lagerraum im UG, 1 Kellerraum UG, Garage
Zimmer: 2
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse
Terrasse: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Keller: Ja
Einbauküche: Ja, von 2021
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1992
Letzte Renovierungen/Modernisierungen:
*Badezimmer komplett erneuert und modernisiert mit bodentiefer Dusche im Jahr 2021
*Neue, moderne Einbauküche im Jahr 2021
*Dachfenster mit Außenrolladen (Solar) im Februar 2024 ausgetauscht
Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 54 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Kosten
Kaufpreis Wohnung inkl. Einbauküche und Sondernutzungsrecht 2 Kellerräume + Garage: 189.000€
Käuferprovision: 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nutzung
Aktuell: Vermietet für 600€ Kaltmiete, 850€ Warmmiete
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Ja
Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): Nr. 8
Hausgeld Gesamt: 340€ / Monat (hier ist die Erbpacht mit mtl. € 114,75 bereits enthalten)
Erbpacht:
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück.
Erbpacht bedeutet, dass Sie die Wohnung ohne Grundstücksanteil erwerben und hierfür einen monatlichen Erbbauzins leisten.
Für Eigennutzung oder als Kapitalanlage bestens geeignet!
Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
Wohnfläche: ca. 59m²
Nutzfläche: 1 Hobby- oder Lagerraum im UG, 1 Kellerraum UG, Garage
Zimmer: 2
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse
Terrasse: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Keller: Ja
Einbauküche: Ja, von 2021
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1992
Letzte Renovierungen/Modernisierungen:
*Badezimmer komplett erneuert und modernisiert mit bodentiefer Dusche im Jahr 2021
*Neue, moderne Einbauküche im Jahr 2021
*Dachfenster mit Außenrolladen (Solar) im Februar 2024 ausgetauscht
Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 54 kWh
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Kosten
Kaufpreis Wohnung inkl. Einbauküche und Sondernutzungsrecht 2 Kellerräume + Garage: 189.000€
Käuferprovision: 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nutzung
Aktuell: Vermietet für 600€ Kaltmiete, 850€ Warmmiete
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Kehrwoche durch Dienstleister: Ja
Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): Nr. 8
Hausgeld Gesamt: 340€ / Monat (hier ist die Erbpacht mit mtl. € 114,75 bereits enthalten)
Erbpacht:
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück.
Erbpacht bedeutet, dass Sie die Wohnung ohne Grundstücksanteil erwerben und hierfür einen monatlichen Erbbauzins leisten.
Für Eigennutzung oder als Kapitalanlage bestens geeignet!
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Lage
75179 Pforzheim
Pforzheim Nordstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.373,75 €/m² in Pforzheim - Nordstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 3.362,76 €/m².
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