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Einfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Sasel

Charmantes Zuhause in Sasel: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garage

22395 Hamburg, Sasel
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Kaufpreis
1.078.000 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 34440193

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 902,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.078.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.737,50 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1957
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 902 Quadratmetern. Der Bau eines weiteren Einfamilienhauses auf dem Grundstück ist möglich. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1957 mit einem Anbau im Jahr 1976, wurde fortlaufend modernisiert, zuletzt 2021, um zeitgemäßen Komfort zu bieten.

Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt 160 Quadratmeter, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Der Kellerbereich mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 64 Quadratmetern bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Die Terrasse, großzügig bemessen mit 80 Quadratmetern, erweitert den Wohnraum ins Freie. Zusätzlich haben drei Zimmer direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die perfekt für Unterhaltung und Outdoor-Aktivitäten geeignet ist.

Elektrische Rollläden im Erdgeschoss bieten Komfort und Sicherheit. Ein neuer Zaun mit elektrischem Tor verleiht Privatsphäre und Zugangskontrolle. Der ausgebaute Keller beherbergt nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch einen Hauswirtschaftsraum für praktische Bedürfnisse.

Das Dachgeschoss präsentiert ein Zimmer mit Zugang zu einer einladenden Loggia, die zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt.

Die Immobilie besticht durch eine Garage und einen weitläufigen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und Raum für individuelle Ideen lässt. Eine großzügige Terrasse schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zum Verweilen ein.

Dieses Einfamilienhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Die durchdachte Gestaltung der Wohnfläche, die großzügige Außenanlage und die fortlaufenden Modernisierungen machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause..
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Lage

22395 Hamburg
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Hamburg Sasel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.049,50 €/m² in Hamburg - Sasel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.955,42 €/m².

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