Etagenwohnung in Trier-Heiligkreuz

Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Trierer Stadtteil Heiligkreuz. Das Gebäude wurde im Jahr ca. 1960 massiv errichtet und verfügt über ingesamt sechs Wohneinheiten.

Zu den Highlights der Wohnung zählen:
+ praktischer Grundriss
+ angenehme Raumaufteilung sowie -größen
+ gepflegte massive Bauweise
+ sehr solide und gute Bausubstanz
+ beliebte Wohnlage
+ sehr gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt sowie nach Luxemburg


Über die Hauseingangstür und das Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Dort erstreckt sich die Wohnung auf der linken Seite des Hauses über ca. 68 m² Wohnfläche.
Durch die Wohnungstür betreten Sie einen geräumigen Flur, der das Herzstück dieser Wohnung bildet und von dem aus alle Räume erreichbar sind.
Zu Ihrer Rechten erwartet Sie der helle Wohn- und Essbereich, groß genug für ein gemütliches Sofa, einen Esstisch und weitere Möbelstücke. Von hier aus gelangen Sie außerdem auf die sonnige Loggia mit West-Ausrichtung.
Angrenzend befindet sich das größere der beiden Schlafzimmer, perfekt geeignet als Elternschlafzimmer mit einem komfortablen Doppelbett und geräumigen Kleiderschränken und Kommoden.
Das zweite Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar, liegt direkt gegenüber.
Die separate Küche ist bereits mit Einbauschränken und Elektrogeräten ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten.
Ein praktischer Abstellraum neben dem Eingang vervollständigt das Angebot.

Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbares Abteil im Keller sowie im Dachgeschoss.

Vor dem Haus stehen mehrere PKW-Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist seit ca. 10 Jahren zuverlässig an eine Familie mit Kind vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 565,- Euro zzgl. 90,- Euro Nebenkostenvorauszahlung.

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt gemä...