Etagenwohnung in Essen-Margarethenhöhe

Einmalige Chance: Besitz einer Eigentumswohnung in der begehrten Margaretenhöhe – voller herausragender Merkmale:
- Vier Zimmer
- Zwei Balkone
- Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Eine abschließbare Einzelgarage

Diese Wohnung befindet sich in einem stetig gepflegten Zustand. Eine hochwertige Sicherheitstür von Biffar (Kostenpunkt: 5.000,– EUR) schützt den Eingangsbereich, während das Badezimmer erst im letzten Jahr für 15.000,– EUR vollständig modernisiert wurde. Ein Einzug ist hier ohne weitere Vorkehrungen möglich – fühlen Sie sich direkt zu Hause.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 265,– EUR, inklusive der Heizkosten.

Sehen Sie auch den virtuellen Rundgang an: https://my.matterport.com/show/?m=xGvT1UGvGFD

Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen großen, trockenen Kellerraum von etwa 20 Quadratmetern sowie einen Abstellraum auf dem Dachboden mit circa 5 Quadratmetern.

Auch energetisch ist das Gebäude auf dem neuesten Stand: Eine gedämmte Geschossdecke sorgt für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Wohnklima.

Ergreifen Sie jetzt die seltene Gelegenheit, Eigentümer einer solch großzügigen Wohnung zu werden.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre außerordentliche Pflege aus und befindet sich in einem ruhigen, ausschließlich von Eigentümern bewohnten Haus.

Das Gebäude präsentiert sich in einem exzellenten Zustand: Die Fassade wurde kürzlich renoviert, die Außenanlagen sind bestens gepflegt und das Treppenhaus erstrahlt ebenfalls in einem tadellosen Zustand.

Zögern Sie nicht und ergreifen Sie diese Gelegenheit, bevor es zu spät ist. Aufgrund der hohen Nachfrage und der exklusiven Lage könnte dieses Objekt schnell vergriffen sein.