Erdgeschosswohnung in Hannover-Badenstedt
Idyllische Erdgeschosswohnung mit Garten im Fachwerkhaus + vermietete Einliegerwohnung
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 113 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34445940
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 113.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 449.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.973,45 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1831 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung im denkmalgeschützten Fachwerkhaus mit eigenem Garten in Hannover Badenstedt!
Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen. Die 113 m² große 5 Zimmer Wohnung ist sofort bezugsfrei, während die 33 m² kleine Wohnung vermietet ist. Dadurch ergibt sich die finanziell interessante Möglichkeit, die kleine Wohnung zunächst als Kapitalanlage weiter zu vermieten und sie zu einem späteren Zeitpunkt an die große Wohnung anzuschließen.
Nach der Zusammenlegung beider Wohnungen und dem Einziehen von ein paar Wänden wäre die neu entstandene Wohnung etwa 146 m² groß und hätte bis zu 8 Zimmer.
Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen. Die 113 m² große 5 Zimmer Wohnung ist sofort bezugsfrei, während die 33 m² kleine Wohnung vermietet ist. Dadurch ergibt sich die finanziell interessante Möglichkeit, die kleine Wohnung zunächst als Kapitalanlage weiter zu vermieten und sie zu einem späteren Zeitpunkt an die große Wohnung anzuschließen.
Nach der Zusammenlegung beider Wohnungen und dem Einziehen von ein paar Wänden wäre die neu entstandene Wohnung etwa 146 m² groß und hätte bis zu 8 Zimmer.
Lage
30455 HannoverHannover Badenstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.694,62 €/m² in Hannover - Badenstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.644,94 €/m².
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