Reihenmittelhaus zum kaufen in Hamburg-Farmsen-Berne
PROVISIONSFREI für Käufer – Mittelreihenhaus in der Wagnerkoppel
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- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 68.94 m²
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Objekt-ID: 34447018
Objekttyp: | Reihenmittelhaus |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 68.94 m² |
Grundstücksfläche: | 186,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 320.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.641,72 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1955 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 166,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Das ideale Mittelreihenhaus liegt in der Nachbarschaft vom „Kupferteich“ und verfügt über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich, neben der geschlossenen Küche, welche mit einer Einbauküche (2018) ausgestattet ist, noch der Wohnbereich.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Die Terrasse ist ideal nach Westen ausgerichtet und der Garten bietet ausreichend Spielraum für Kinder. Aufgrund der großen Fensterflächen im Wohnzimmer, ist dieser Raum ideal belichtet.
In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Treppe, welche sich zwischen Küche und Wohnzimmer befindet. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, sowie ein helles und kompaktes Duschbad mit einem Fenster.
Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu „wohnlichen Zwecken“ ausgebaut (Nutzfläche). Hier befindet sich noch ein Zimmer, welches aktuell als Gästezimmer genutzt wird. Das Haus ist voll unterkellert und bietet in den Räumen ausreichend Staufläche. Hier ist auch die Heizung (Öl-Heizung / Bj. 2017) untergebracht.
Machen Sie sich ein Bild von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie gleich ein Besichtigungstermin.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Gartenbereich. Die Terrasse ist ideal nach Westen ausgerichtet und der Garten bietet ausreichend Spielraum für Kinder. Aufgrund der großen Fensterflächen im Wohnzimmer, ist dieser Raum ideal belichtet.
In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Treppe, welche sich zwischen Küche und Wohnzimmer befindet. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, sowie ein helles und kompaktes Duschbad mit einem Fenster.
Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu „wohnlichen Zwecken“ ausgebaut (Nutzfläche). Hier befindet sich noch ein Zimmer, welches aktuell als Gästezimmer genutzt wird. Das Haus ist voll unterkellert und bietet in den Räumen ausreichend Staufläche. Hier ist auch die Heizung (Öl-Heizung / Bj. 2017) untergebracht.
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Lage
22159 HamburgHamburg Farmsen-Berne
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.049,50 €/m² in Hamburg - Farmsen-Berne. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 5.955,42 €/m².
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