Hochparterre-Wohnung in Karlsruhe-Mühlburg

Diese helle und freundliche Altbauwohnung überzeugt nicht nur mit ihrem Charme, sondern vielmehr mit der tollen Möglichkeit Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.

Wenn Sie selbstständig und auf der Suche nach einer Büro- oder Ladenfläche nahe Ihrer Wohnung oder idealerweise "in" Ihrer Wohnung sind, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!

Zum Haupteingang und zur Straßenseite gelegen befindet sich in dieser Wohnung ein großzügiger Büroraum mit Schaufenster und extra Kundeneingang sowie zusätzlicher Tür als Abgrenzung zum eigentlichen Wohnraum.

Die attraktive Fassade des Gebäudes rundet mit Ihrem Charme den Kundeneingang ab und lässt ein Ladengeschäft oder Büro in professionellem Glanz erstrahlen.

Die Altbauwohnung verfügt über fünf Zimmer.
Unmittelbar links nach dem Wohnungseingang und durchdacht gegenüber dem Zugang zur Büro-/ Ladenfläche befindet sich eine Küche inklusive Einbauküche.

Ebenfalls zur Straße ausgerichtet befindet sich ein großes Zimmer, welches ideal als Wohn-/ Esszimmer oder auch Schlafzimmer genutzt werden kann und zum einen durch die Helligkeit sowie zum anderen durch den Stuck an der Decke und die hohen Decken überzeugt.

Die hohen Altbaudecken ziehen sich die gesamte Wohnung und ebenso durch den Flur, an welchen ein Badezimmer mit Badewanne grenzt.

Im Weiteren Verlauf der Wohnung befinden sich drei weitere, lichtdurchflutete Zimmer, bei welchen ein Balkon mit Blick ins Grüne das letzte Zimmer krönt.

Die gesamte Wohnung ist mit einem gepflegten und schönen Parkett ausgestattet.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen kühlen Altbaukeller.

Eine weitere Besonderheit der Wohnung liegt neben der idealen Möglichkeit Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden darin, dass die Wohnung auf dem Papier in zwei Wohnungen geteilt ist.

Mit dem Kauf dieser einen Wohnung erhalten Sie somit eigentlich zwei Wohnungen, welche mit kleinen Umbaumaßnahmen auch unabhängig voneinander genutzt werden könnten.
Aufgrund der derzeitigen Gestaltung und vorherigen Nutzung sieht man dies jedoch von innen aktuell nicht.