Etagenwohnung in Offenbach am Main-Stadtmitte

Diese repräsentative 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Stilaltbaus mit imposanter Backsteinfassade. Das ursprünglich 1896 gebaute Haus wurde aufwendig modernisiert und strahlt heute in seiner ursprünglichen Eleganz. Das Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten liegt ruhig und zentral nur wenige Gehminuten vom lebendigen Wilhelmsplatz und der S-Bahn-Station Marktplatz entfernt. Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoß. Sie wurde von den Eigentümern sehr geschmackvoll und hochwertig modernisiert.

Die außergewöhnlich helle Wohnung, mit ihrem teilweisen offen gestalteten Grundriss, verfügt über ein helles Wohnzimmer, einem Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Loggia, eine gemütliche und voll ausgestattete Wohnküche, ein Arbeits-/Gästezimmer mit leistungsstarker Klimaanlage, ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Regendusche sowie ein separates Gäste-WC. Im Wohnbereich sind die Dachbalken freigelegt und schaffen ein besonderes Raumgefühl mit einer Firsthöhe von ca. 4,50 Meter.

Die nach Süd-Osten ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne bietet in den Sommermonaten Sonnenlicht bis in den Nachmittag. Der 38 qm große, energetisch-ausgebaute Dachboden ermöglicht eine zusätzliche alleinige Nutzung. Ein ca. 10 qm großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Der große Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zum Gemüse anbauen oder zum Grillen zur Verfügung.
Seit 2013 ist die Wohnung kontinuierlich renoviert und modernisiert worden: Teilw. Erneuerung der Fenster, Kernsanierung des Bades, neuer Stromverteilerkasten, teilw. Erneuerung der elektrischen Leitungen, Neuaufbau der Loggia, Glattputz, Erneuerung des Echtholzparketts in 2023.