Etagenwohnung in Karlsruhe-Südstadt

Erwerben Sie diese komfortable Eigentumswohnung mit zwei Zimmern im ersten OG eines Mehrfamilienhauses. Erfreuen Sie sich an der gehobenen Innenausstattung mit Echtholz-Parkettboden, großzügigem Einbauwandschrank und elektrischen Rollläden. Die Wohnung ist dank einer Rollstuhlrampe barrierefrei zugänglich. Mit dem erst vor wenigen Wochen erneuerten, geräuscharmen Fahrstuhl mit Edelstahlkabine gelangen Sie durch das großzügige, mit Granit belegte Treppenhaus und die schallgeschützte Eingangstür bequem in die Wohnung, den Keller und die Tiefgarage.

Alle Räume der ideal geschnittenen Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Der Wohnbereich begeistert mit einer zimmerhohen Fensterfront und Zugang zum gemütlichen Eckbalkon mit 270-Grad-Aussicht auf den CityPark. Hinzu kommt ein helles Schlafzimmer mit großen Fenstern.

Zur Wohnung gehört eine eingebaute hochwertige Küche mit Herd, Spülmaschine, Kühlschrank und 3-Sterne-Gefrierfach, so dass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Auch über die Küche ist der abends sonnige und regensicher überdachte Eckbalkon mit glasgefülltem Balkongeländer erreichbar. Alle Fenster und Türen sind isolierverglast.

Das mit einer Handtuchheizung und Unterputzarmaturen hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss macht das Raumangebot komplett.

Eine mit der Klingel verbundene Videoanlage zeigt die Besucher. Auf dem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum mit Metallgitterabtrennung bietet viel Stauraum für Habseligkeiten. Zwei Fahrrad- und ein Trockenraum sind im Keller vorhanden.

Machen Sie diese moderne Etagenwohnung am wunderschönen City Park zu Ihrem neuen Zuhause. Profitieren Sie von der günstigen, universitätsnahen Lage mit bester Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Bank, Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar.