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Erdgeschosswohnung in Lübeck-St. Jürgen

Erdgeschosswohnung mit Garten und großer Terrasse, 3 Zimmer, Neubau, EH40

Mönkhofer Weg
23562 Lübeck, St. Jürgen
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Kaufpreis
418.496 €
Zimmer
3
Fläche
80.48 m²
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Objekt-ID: 34452903

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.48 m²
Verfügbar ab: 2025/2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 418.496 €
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Preis/m²: 5.200,00 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Im Mönkhofer Weg 179 entstehen insgesamt 31 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf vier architektonisch moderne Baukörper.

Die Gebäude werden in Massivbauweise und mit Flachdach im Effizienzhaus 40 Standard hergestellt, sodass
die KFW Förderprogramme "Klimafreundlicher Neubau" (KFW 297, 298) und "Wohneigentum für Familien" (KFW 300) in Anspruch genommen werden können.

Auf dem Grundstück werden zudem noch 23 PKW Stellplätze, sowie eine Fahrrad Tiefgarage mit 60 Stellplätzen geschaffen.
Zusätzlich entsteht ein Kinderspielplatz auf dem Grundstück.

Geplanter Baubeginn ist im zweiten Quartal 2024. Die Bauphase wird in etwa 18 bis 24 Monate betragen.

Die hier angebotene drei Zimmer Erdgeschosswohnung (Nr. 23) befindet sich im Erdgeschoss von Haus 4 und wird eine Gesamtwohnfläche von 80,48m² aufweisen.

Der modern gestaltet Grundriss und die offene Bauweise mit vielen bodentiefen Fenstern sorgen für ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie.
Das außenliegende Bad mit Fenster erhält eine ebenerdige Dusche, hochwertige Sanitärobjekte und einen Waschmaschinenanschluss.

Ebenfalls gehört ein schöner Garten mit einer 20m² großen Terrasse zu der Wohnung.

Das Haus erhält eine Fahrradtiefgarage mit Rolltor. Die Zufahrt erfolgt über eine Rampe.

Die Wohnung können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Egal ob Elektroplanung, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Fliesen oder Innentüren: Sie entscheiden, wie Ihre Wohnung aussehen soll.
Als Grundlage hierzu dient die Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauträgers. Diese senden wir Ihnen gerne auf Nachfrage zu!

Sollten Sie sich für eine andere Wohnung aus der Wohnanlage Mönkhofer Weg 179 interessieren, die hier nicht aufgeführt ist, kommen Sie gerne auf uns zu.
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Lage

Mönkhofer Weg
23562 Lübeck
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Lübeck St. Jürgen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.474,14 €/m² in Lübeck - St. Jürgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.984,12 €/m².

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