Reiheneckhaus zum kaufen in Hanau

Zum Verkauf steht unser schönes Reihenendhaus in toller Lage in Hanau.
Direkt an der Autobahn gelegen ist man sehr schnell in allen Richtungen unterwegs.

Aschaffenburg 25 min
Frankfurt 25 min
Flughafen 25 min

Das Haus wurde 2011 gebaut, der Anbau und die zweite Garage wurden im Frühjahr 2016 fertiggestellt.
Es gibt 2 Garagen wobei eine eher als Stauraum und Werkstatt nutzbar ist, sowie 2 Stellplätze davor.
Die Garage hat ein elektrisches Tor und lässt sich so bequem vom Auto aus öffnen.
Das Haus wird Teilmöbliert verkauft.
Im Jahr 2023 haben wir eine Klimaanlage nachgerüstet, die beide Wohnbereiche ausreichend kühlt.
Der Dachboden ist ausgebaut und als Nutzfläche nutzbar. Wir haben ihn als Büro genutzt.
Über den beiden Garagen gibt es einen weiteren Anbau auch dieser ist Nutzfläche, die zusätzlich genutzt werden kann. Wir haben hier aktuell eine Ankleide und Kinderzimmer mit zusätzlichem Duschbad.

Insgesamt zusätzliche 33qm Nutzfläche.

Im unteren Bereich ist ein Gäste WC inkl. kleinem Stauraum. Außerdem der Wohn und Essbereich mit einer Einbauküche (inkl. Spülmaschine und Backofen, Kühlschrank etc).
Im oberen Bereich gibt es ein Badezimmer mit Whirlpool und ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer. Beide Zimmer haben einen integrierten Kleiderschrank mit Glasschiebetüren. Vom dem Schlafzimmer kommt man in den Anbau über der Garage.
Über eine Holztreppe gelangt man in den ausgebauten Dachboden.
Im Schlafzimmer sowie im Anbau und an der Terrassentür wurden hochwertige Fliegengitter verbaut.

Im Aussenbereich gibt es eine große Terrasse inkl. beleuchteter Überdachung sowie ein Gartenhaus. Dazu einen überdachten Grillplatz. Der komplette Garten ist mit Sichtschutz und Kirschlorbeer umzäunt. Somit hat man eine tolle Privatsphäre.

Besichtigungs Termine sind gerne möglich. Allerdings erst nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.

Bitte keine Makleranfragen.