Erdgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Ruchheim

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 4 Wohnungen. Das Haus gehört zu einer Wohnanlage, die im Jahr 1990 durch die SÜBA in Ludwigshafen-Ruchheim erstellt wurde.



Preis: 274.000 Euro - Verhandlungsbasis !

-Tiefgaragenstellplatz vorhanden - Kaufpreis 20.000 Euro !

Hinweis:
Der Hobbyraum ist im Preis beinhaltet !
Die Wohnung wird auch nur mit dem Hobbyraum verkauft !

Bei Berechnung des Preises für einen Quadratmeter-Wohnfläche zu Vergleichszwecken sind demnach die Kosten für den Hobbyraum aus dem Angebotspreis heraus zurechnen, da dieser nicht zur Wohnfläche zählt !

Beschreibung:

Erdgeschoßwohnung
3 Zimmer ca. 83 qm (ohne Hobbyraum)
vom Garten aus ebenerdig erreichbar durch abschließbare Terrassentür.
- Küche mit sep. Spülmaschinenanschluss

- Bad * (innenliegend) mit WC, Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC * (innenliegend) mit kleinem Waschbecken
- Vorratsraum
- Terrasse mit Markise

- Hobbyraum im Wert von 15.000 Euro mit zusätzlich ca. 15 qm (unterhalb der Wohnung gelegen)
z.B.. gut für Home-Office geeignet !
- Kellerabteil

* Bad u. Gäste-WC müssten altersbedingt renoviert werden !

Zur Wohnanlage gehören zwei Trockenräume und ein Fahrradraum.

Ein Exposé aus dem u.a. die Nebenkosten und sonstigen Kosten, sowie der Energieausweis ersichtlich sind, kann gerne zugesandt werden.

Dies ist ein Privatverkauf !

Keine Makler !