Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Marxloh
Faktor 14, Mietrendite 7,12 Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit
Weselerstraße
47169 Duisburg, Marxloh
47169 Duisburg, Marxloh
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 455.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 325.99 m²
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Objekt-ID: 34456227
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 325.99 m² |
| Grundstücksfläche: | 238,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 455.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.395,75 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1925 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Mietrendite beträgt 7,12 %, 32400*100/455000.
In 1925 in Massivbauweise bebautes Wohn- und Geschäftshaus mit
Einem Wettbüro im EG (Als Sondereigentum) und
Im 1. , 2., und 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine Eigentumswohnung.
Das Objekt wurde in 2016 saniert.
Komplett vermietet.
Mietschulden bestehen nicht.
Drei Vollgeschosse
Beidseitig angebaut
Fassade verputzt mit Anstrich
Unterkellert
Dach ausgebaut
Innenwände mit glattem Putz
Zwischendecken aus Holzbalken
Satteldach mit Gauben, Holz-Dachkonstruktion und Pfanneneindeckung
Treppe Vollholz
Fenster größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung und im EG Metall-lso-Fenster und -Eingangstür
Innentüren: Holz- und Holzfüllungstüren
Bad mit WC, Waschtisch, Wanne oder Dusche, D.+H. WC-Anlage
Unterschiedliche Boden-Beläge
Gas Zentral-/Etagenheizung
Ein Balkon
Sehr kleine Terrasse, Gartenanlage
Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt
In 1925 in Massivbauweise bebautes Wohn- und Geschäftshaus mit
Einem Wettbüro im EG (Als Sondereigentum) und
Im 1. , 2., und 3. Obergeschoss befinden sich jeweils eine Eigentumswohnung.
Das Objekt wurde in 2016 saniert.
Komplett vermietet.
Mietschulden bestehen nicht.
Drei Vollgeschosse
Beidseitig angebaut
Fassade verputzt mit Anstrich
Unterkellert
Dach ausgebaut
Innenwände mit glattem Putz
Zwischendecken aus Holzbalken
Satteldach mit Gauben, Holz-Dachkonstruktion und Pfanneneindeckung
Treppe Vollholz
Fenster größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung und im EG Metall-lso-Fenster und -Eingangstür
Innentüren: Holz- und Holzfüllungstüren
Bad mit WC, Waschtisch, Wanne oder Dusche, D.+H. WC-Anlage
Unterschiedliche Boden-Beläge
Gas Zentral-/Etagenheizung
Ein Balkon
Sehr kleine Terrasse, Gartenanlage
Grundstück mit rechteckigem Zuschnitt
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Lage
Weselerstraße47169 Duisburg
Duisburg Marxloh
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.795,53 €/m² in Duisburg - Marxloh. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 3.141,56 €/m².
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