Einfamilienhaus zum kaufen in Konstanz

Dieses großzügige Einfamilienhaus in reiner Südwestlage wurde 1972 als Architektenhaus in Massivbauweise errichtet. Der Baukörper erstreckt sich über drei Geschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, und bietet mit seinen 13 Zimmer, drei Bädern und der Gästetoilette reichlich Raum für die gesamte Familie. Im ausgebauten Keller kann mit geringen Aufwand eine separate Einliegerwohnung errichtet werden. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
2003: Totalsanierung der Gartenanlage, Einbau doppeltverglaster Fenster,
Austausch der gesamten elektrischen Anlage, Sanierung Gästebad EG, neue Echtholzböden (Buche, Ahorn), teilweise neue Zu - und Abwasserleitungen, Dämmung und Isolierung der Kellerwände nach Norden und Südosten
2016: Küche mit Eichenparkett neu, zwei Bäder im 1.OG neu, neue doppeltverglaste Fenster im UG, Maler-und Gipserarbeiten im 1.OG neu, neuer Fassadenanstrich incl. aller Metall-und Holzlackierungen
2017: Maler-und Gipserarbeiten im EG neu
2019: Generalsanierung des Dachs (nach KFW-Standart): neue hochwertige Zwischensparren und Aufdachisolierung, neue Dachziegel, neue Blechnerarbeiten, neue dreifachverglaste Dachflächenfenster
neue Brennwertölheizung mit Solarthermie, hydraulischer Abgleich des Heizungssystems
Durch die Hanglage des Grundstücks hat man aus allen vier Etagen und auch vom Garten aus einen atemberaubenden Rundumblick auf den gesamten Bodensee und die Alpen. Schon beim Betreten des Grundstücks über die Privatstraße fällt der großzügige Vorplatz auf, der für mehrere Fahrzeuge Parkraum bietet. Daran schließt sich die Dopplegarage mit separatem Abstellraum und Dachterasse mit Seesicht an.

Der gepflegte und liebevoll angelegte Garten wird nach Süden durch ein parkähnliches und nicht einsehbares Pachtgrundstück (ca. 600 qm) erweitert. Er vermittelt ein Gefühl von maximaler Privatheit. Von der großen Südterrasse aus erreicht man direkt die Küche und das Wohnzimmer. Im ersten OG befindet sich der großzügige und überdachte Südbalkon.