Erdgeschosswohnung in Dresden-Striesen-Ost

Objektnr: 1057697

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese denkmalgeschützte Erdgeschosswohnung in Dresden. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Derzeit ist die Immobilie bereits vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Etwa 3.420 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 256 € und kann bis auf rund 59 € umgelegt werden.

Im Hochparterre eines 4-geschossigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 33 m². Zimmer fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die Ausstattung mit einem Holzparkettboden bei.

Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, wodurch Ihre Mieter über zusätzlichen Stauraum verfügen. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.