Etagenwohnung in Nürnberg-Steinbühl

Diese 3-Zimmerwohnung in der begehrten Schwannstraße in Nürnberg präsentiert sich als ein äußerst attraktives Angebot sowohl für Investoren als auch für potenzielle Bewohner. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 83 Quadratmetern bietet sie ein komfortables Zuhause in einer begehrten Lage.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt stabile monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 615,09 €. Die aktuellen Mieter bewohnen die Wohnung seit Juli 2016 und suchen derzeit nach einer kleineren Wohnung, was diese Gelegenheit für potenzielle Investoren noch attraktiver macht.

Das Herzstück dieser Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das genügend Platz für entspannte Stunden bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet und einen schönen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine funktionale Küche, die mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet ist, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt. Ein Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab und bietet eine gemütliche Schlafmöglichkeit.

Diese vermietete Wohnung bietet eine solide Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die nach einer rentablen Immobilie suchen. Die langfristigen Mieteinnahmen und die stabile Wertentwicklung dieser attraktiven Immobilie machen sie zu einer lohnenswerten Investition. Zusätzlich ist ein Stellplatz im Wert von 9.500 € im Angebot enthalten, was die Attraktivität dieser Investition weiter steigert.

Darüber hinaus bietet diese Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist ideal für Familien mit bis zu zwei Kindern oder für Alleinstehende, die viel Platz suchen. Ein Zimmer könnte problemlos als Büro, Gästezimmer oder sogar als persönliches Fitnessstudio genutzt werden. Natürlich ist diese Wohnung auch perfekt für Wohngemeinschaften geeignet, da sie ausreichend Platz und Privatsphäre für die Bewohner bietet.