Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg-Wöhrd
Mehrfamilienhaus in Nürnberg zu verkaufen
90489
Nürnberg, Wöhrd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 1.275.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 724 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 34463678
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 16 |
| Größe: | 724.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 389,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.275.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.761,05 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 860,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Nürnberg. (Wollentorstraße am Whörder See)
Die Immobilie verfügt über eine gut vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Im 1. Obergeschoss befinden sich fünf Wohnungen. (alle vermietet - kein Leerstand)
Im 2. Obergeschoss befinden sich sechs Wohnungen. (alle vermietet - kein Leerstand)
Im Dachgeschoss befinden sich drei Wohnungen. (alle vermietet - kein Leerstand)
Mieteinnahmen jährlich: 70.000,- Euro minus Erbpachtzins 5.800,- = ERTRAG 64.200,- Euro
Nutzfläche im EG beträgt : 236m²
Wohnfläche im 1. OG , 2. OG und Dachgeschoss 488m²
Das Haus befindet sich in einem normal gepflegten Zustand.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zu einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Die Immobilie verfügt über eine gut vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Im 1. Obergeschoss befinden sich fünf Wohnungen. (alle vermietet - kein Leerstand)
Im 2. Obergeschoss befinden sich sechs Wohnungen. (alle vermietet - kein Leerstand)
Im Dachgeschoss befinden sich drei Wohnungen. (alle vermietet - kein Leerstand)
Mieteinnahmen jährlich: 70.000,- Euro minus Erbpachtzins 5.800,- = ERTRAG 64.200,- Euro
Nutzfläche im EG beträgt : 236m²
Wohnfläche im 1. OG , 2. OG und Dachgeschoss 488m²
Das Haus befindet sich in einem normal gepflegten Zustand.
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Lage
90489 Nürnberg
Nürnberg Wöhrd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.738,92 €/m² in Nürnberg - Wöhrd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.471,32 €/m².
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