Maisonette-Wohnung in Karlsruhe-Rintheim

Die gepflegte, helle 4,5-Zimmer-Wohnung ist ideal für Eigentumsuchende, die eine großzügig geschnittene Wohnung in ruhiger Lage und trotzdem zentrumsnah wünschen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses im Ortsteil Rintheim von Karlsruhe.
Die 143 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen (1.OG/DG/Studio).

In der unteren Etage (1.OG) erwartet Sie ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, der eine elektrisch bedienbare Markise hat. Von hier aus blickt man auf eine ausgedehnte Gartenlandschaft, für die eine weitere Hinterhofbebauung nicht vorgesehen ist. Auf dieser Etage befindet sich auch die geräumige, große Küche (Einbauküche) mit Essplatz sowie ein Gäste-WC. Das einladende Flair dieser Etage wird abgerundet durch einen hellen Marmorboden.

Im Dachgeschoss (DG) befindet sich ein sehr großes geräumiges Schlafzimmer sowie ein Zimmer, das sich als Gäste- oder Kinderzimmer anbietet. Das dritte Zimmer mit direktem Zugang zum Studio bietet sich auch als Arbeitszimmer an. Auf dieser Etage liegt auch das geräumige, komplett neu renovierte Bad und eine Diele. Diese gesamte Etage ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet.

Das darüber liegende Studio weist mit Einbauschränken viel Stauraum auf und ist mit einem hellen Korkparkett ausgestattet. Hinter dem Studio liegt eine kleine Dachkammer, die als weiterer Stauraum nutzbar ist.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich zusätzlich ein Kellerraum. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, die einen direkten Zugang durch den Garten hat. Der gesamte Garten hinter dem Haus ist als alleiniges Sondernutzungsrecht dieser Wohnung zugeordnet und ist über das Treppenhaus zugänglich.