Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neu-Isenburg

Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur ein attraktives Erscheinungsbild, sondern auch eine solide Rendite für Investoren, die nach langfristigen Erträgen suchen.

Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Grundstück von 1050 m² und besteht aus 8 Wohneinheiten mit eine Wohnfläche von insgesamt 733 m² und einer Nutfläche von ca. 180 m² sowie 7 Garagen.
Es befindet sich in einer erstklassigen Lage von Neu-Isenburg- Gravenbruch.
Jede Einheit ist gut gestaltet und bietet den entsprechenden Komfort und Annehmlichkeiten.
Das Haus wurden 1963 erbaut und im Laufe der Jahre gut gepflegt und Modernisiert.
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
•Die Gasheizung wurde durch Fernwärme ersetzt.
•Alle Bäder wurden von 2000 bis heute erneuert.
•2 Wohnungen wurden 2020 saniert, inkl. Elektroleitungen und Wasserleitungen.
•Die Fenster, Doppelverglasung 1985
•Das Dach wurde erneuert und gedämmt ca. 2010
•Die Außenwände wurden gedämmt ca. 2010

Die Mieteinnahmen betragen p.a. 70.000,-€

Highlights des Angebots:
•Stabile und zuverlässige Mieteinnahmen mit langfristigen Mietverträgen
•Attraktive Lage mit hoher Nachfrage nach Wohnraum
•Gepflegtes und gut verwaltetes Gebäude
•Möglichkeiten für Wertsteigerung durch weitere Renovierungen oder Modernisierungen

Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren, die nach einer langfristigen Anlage mit attraktiven Renditen suchen. Die Kombination aus stabilen Mieteinnahmen und Potenzial für Wertsteigerung macht dieses Objekt zu einer lohnenden Investition für Investoren aller Art.


Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Heusenstamm-Immobilien und senden Sie uns bitte eine Anfrage zu.