Etagenwohnung in Leipzig-Lindenau

Die attraktive Kapitalanlage befindet sich im 3. Obergeschoss eines um das 19. Jahrhundert erbauten Gründerzeithauses. Das Gebäude mit der historischen Klinkerfassade steht unter Denkmalschutz und beherbergt 9 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, die als Büro genutzt wird. Als Vermieter profitieren Sie von einer sicheren und rentablen Investition.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein großes Tageslichtbad, Küche und Flur. Zusätzlichen Stauraum bieten eine Abstellkammer und das trockene Kellerabteil.
Vom Balkon genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf den Karl-Heine-Kanal und die Umgebung.
Der begrünte Innenhof kann von allen Eigentümern und Mietern gemeinsam genutzt werden.

Die Immobilie ist insgesamt sehr gepflegt, es besteht kein Modernisierungsstau.

Dank des Denkmalschutzes profitieren Eigentümer bei künftigen Sanierungen von den steuerlichen Vorteilen der Denkmalschutz-Abschreibung (Denkmalschutz-AfA).

Auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt.

Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausführlichen Exposé. In diesem finden Sie auch weitere Innenaufnahmen, die wir zum Schutz der Privatsphäre des Mieters nicht veröffentlichen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.