Einfamilienhaus zum kaufen in Kaiserslautern-Erlenbach

Kennen Sie den Stadtteil Erlenbach? Gute Busverbindung zur Stadt, die Nähe zum Wald, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in den Nachbarorten, eine funktionierende Dorfgemeinschaft, ein schöner Kindergarten und eine innovative Grundschule, all das zeichnet den Stadtteil aus. Dazu dieses 1964 erbaute Haus mit viel Raum für ein schönes Leben und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 147 m², die Grundstückgröße beträgt 843 m². Das Erdgeschoss betritt man über den Windfang, die Diele mit dem schönen Treppenaufgang schließt sich an. Ein schönes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad mit Wanne liegen ebenfalls auf dieser Etage, von Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf den Balkon. Im Dachgeschoss gelangt man über den offenen Flurbereich in 4 Zimmer und ein WC. Auch hier steht ein Balkon zur Verfügung, der von 2 Zimmern aus begehbar ist. Das Anwesen ist voll unterkellert, Waschküche, Heizraum und 2 Kellerräume sowie die Garage liegen in diesem Bereich. Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2000 versorgt. Der Öltank liegt außerhalb des Hauses, sodass es keine Geruchsbelästigung gibt. Die Fenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren und sind größtenteils mit Isolierverglasung ausgestattet. Alles in allem treffen Sie hier auf ein Haus, das nach einer Modernisierung in neuem Glanz erstrahlen kann und einer Familie ein schönes Zuhause bieten würde. Gerne nehmen wir Sie zu einer Besichtigung mit; einen Termin können Sie telefonisch oder per Mail mit unserem Büro vereinbaren.