Immobilie in Wuppertal-Oberbarmen-Schwarzbach

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Die Wohnung mit der Nummer 3 befindet sich im mittleren Teil des ersten Stocks und hat eine Wohnfläche von 99,8 m². Sie besteht aus einer Diele, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum außerhalb der Wohnung und einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und steht unter Denkmalschutz.

Die Wohnung wird wahrscheinlich über eine Gas-Etagenheizung beheizt, während das Warmwasser entweder über die Heizung oder einen elektrischen Durchlauferhitzer läuft. Leider war es nicht möglich, die Wohnung von innen zu besichtigen. Die Kellerräume sind feucht. Aufgrund dieses unbekannten Ausbauzustands wird ein Risikoabschlag von 15 % vom vorläufig ermittelten Ertragswert vorgenommen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 90.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459773.