Immobilie in Leipzig-Gohlis-Süd

Im sehr beliebten Stadtviertel Gohlis liegt die sonnige Altbauwohnung in der 2. Etage eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Der stilvolle Hauseingangsbereich wurde in Abstimmung mit dem Amt für Denkmalschutz saniert und liebevoll aufgewertet, wenngleich das Objekt nicht unter Denkmalschutz steht.
Die gemütliche Eigentumswohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und die Aufteilung der drei Zimmer. Von dem geräumigen Flur aus betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer und ein größeres Kinder- oder Arbeitszimmer, die zur Straßenseite gelegen sind. Schlafzimmer und Küche sind zur Hofseite ausgerichtet. Der Balkon grenzt direkt an die Küche und ermöglicht den Ausblick in den sehr gepflegten Innenhof. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne.
Die Wohnung ist für eine Kaltmiete von 550 Euro monatlich vermietet. Das Hausgeld beträgt 266 Euro pro Monat. Die nicht umlagefähigen Betriebskosten belaufen sich auf 100,54 Euro pro Monat. Die Instandhaltungsrücklage für das Haus beträgt rund 27.500 Euro.